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Posts Tagged ‘compraventa’

25 febrero 2021

¿Cómo funciona el contrato de promesa de compraventa?

En muchas ocasiones, los partícipes de una compraventa optan por realizar acuerdos previos a la transacción y el traslado de dominio del inmueble. A estos acuerdos, se les conoce como contrato de promesa de compraventa. Con lo volátil que resulta el comprar o vender una propiedad en la actualidad, es probable que las partes opten por comprometerse a la operación, aunque aún no se cuente con los recursos o documentos para llevarla a cabo en ese momento. En esta situación, puedes acudir con un notario y optar por el contrato de...

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05 febrero 2021

Consejos para comprar o vender un terreno en Valle de Bravo

Imagina que después de una ardua búsqueda encuentras el terreno perfecto en Valle de Bravo, pero por no asesorarte te enteras que tenía irregularidades y todo el esfuerzo que hiciste se esfuma en segundos. ¿Mala noticia, no crees? Por ello, antes de comprar o vender, busca el apoyo de expertos. Es imposible pensar en el desarrollo inmobiliario, ya sea particular o a gran escala, sin contar con el terreno adecuado para alzar los cimientos del inmueble. También es sabido que los terrenos son más susceptibles a fraudes, pero con...

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26 enero 2021

¿Qué es la transmisión de un inmueble?

Estamos seguros que has escuchado este término. Cuando se acredita un inmueble, llega el anhelado momento de tomar posesión del mismo. La transmisión del inmueble habla sobre este importante proceso y a continuación conocerás más a fondo el concepto y en qué escenarios aplica. ¿Qué es la transmisión del inmueble? La transmisión del inmueble se refiere al cambio de derecho del uso del bien en cuestión. En este acto, el actual dueño del inmueble otorga el derecho de uso de éste al nuevo dueño en cuestión y dicha acción debe quedar...

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25 noviembre 2020

La importancia de contar con un notario antes de comprar una casa

La compraventa de un inmueble es un proceso que se debe tomar con mucho cuidado, debido a la gran inversión y la cantidad de conceptos que, generalmente, se desconocen alrededor de dicho proceso. Un notario público es el mejor aliado para solventar tus dudas y generar certeza antes de comprar una casa. El proceso de compraventa de una casa siempre genera inquietudes, mismas que se acentúan cuando se trata del primer inmueble que se va a adquirir y no se tiene el apoyo de un notario para tomar la mejor decisión. Las dudas que se...

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19 octubre 2020

Desventajas de no contar con la asesoría de un notario

Hoy y siempre, la ayuda en temas que no se manejan será bien recibida, pero si se trata del patrimonio y su certeza jurídica, la asesoría de un notario pasa a ser indispensable. Aquí conocerás algunas desventajas de no acudir a un notario antes de realizar cualquier trámite que involucre tu patrimonio. El trabajo notarial es sinónimo de imparcialidad, certeza jurídica y legalidad en los distintos trámites en los que se ve involucrado. Dicha certeza comienza desde el momento en el que se busca su asesoría, que de ser...

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16 octubre 2020

Mitos y realidades sobre la compraventa de inmuebles

El proceso de compraventa de inmuebles es, sin lugar a duda, el trámite que más dudas genera y con justa razón, ya que en él se involucran los ahorros de toda una vida en la mayoría de los casos. El trabajo notarial es la mejor forma de disipar las dudas e incertidumbres, que siempre cuenta con muchos mitos y realidades que se deben esclarecer. En México existen localidades enteras, donde ninguna propiedad cuenta con una escritura debidamente asentada en el Registro Público de la Propiedad. Lo anterior ha generado una...

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13 octubre 2020

Beneficios de la asesoría de un notario en una compraventa

El proceso de compraventa de una propiedad genera una gran cantidad de dudas e incertidumbres, debido a la gran importancia del acontecimiento de cara al patrimonio de la persona. La asesoría de un notario público es la mejor forma de disipar esas incertidumbres. Al contar con investidura de fe pública otorgada por el Estado, el notario público funge como testigo imparcial en distintos trámites; siendo uno de ellos la compraventa de un inmueble. Este trámite es donde más se requiere de su apoyo debido a la gran cantidad de...

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11 septiembre 2020

Consejos para encontrar a un notario antes de comprar una casa

Si estás buscando comprar una casa y quieres tener certeza jurídica durante el trámite, la única manera de tenerla es apoyándote en un notario. Para lograr que el proceso de compraventa se lleve a cabo de forma correcta, debes tener en cuenta algunos aspectos que te harán elegir al mejor notario público de acuerdo a tus necesidades. Presta atención y toma nota de los siguientes consejos: Si no tienes referencias, puedes conocer al notario antes de comprar una casa El trabajo del notario tiene la esencia de...

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21 agosto 2020

Impuestos que debes pagar en una compraventa de inmuebles

El contrato de compraventa otorga certeza jurídica sobre la adquisición de un inmueble, dando seguridad al patrimonio del comprador del bien; pero también conlleva una serie de obligaciones, como pagar impuestos y aquí conocerás cuáles son los cargos fiscales que debes cubrir en una compraventa. ¿Quiénes deben pagar impuestos en una compraventa? Generalmente se tiene la idea de que en un proceso de compraventa de inmuebles sólo el comprador tiene que cubrir impuestos, pero son las dos partes de la transacción quienes deben cubrir un...

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23 julio 2020

Aspectos que debes considerar antes de comprar en remates bancarios

En la actualidad es muy complicado hacerse con una propiedad en las ciudades más pobladas del país, y lo anterior se potencializa en los jóvenes que buscan una nueva vivienda. Por ello, los remates bancarios pueden resultar llamativos para muchos. En muchas ocasiones estas opciones son una solución de compra, pero antes de adquirir una propiedad mediante un remate bancario, debes considerar los siguientes aspectos y asesorarte con un notario. Primero, ¿qué son los remates bancarios? Los remates bancarios surgen cuando una...

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