El proceso de compraventa de una propiedad genera una gran cantidad de dudas e incertidumbres, debido a la gran importancia del acontecimiento de cara al patrimonio de la persona. La asesoría de un notario público es la mejor forma de disipar esas incertidumbres.
Al contar con investidura de fe pública otorgada por el Estado, el notario público funge como testigo imparcial en distintos trámites; siendo uno de ellos la compraventa de un inmueble.
Este trámite es donde más se requiere de su apoyo debido a la gran cantidad de fraudes o inconsistencias y errores legales que se presentan comúnmente.
La importancia de la asesoría del notario en una compraventa
La asesoría de un notario cobra relevancia antes, durante y después del trámite de compraventa. Al inicio, él recibirá la información necesaria para poder esclarecer los pasos que se deberán tomar durante el trámite, amén de confirmar si se puede realizar la compraventa.
Uno de los aspectos más importantes del apoyo del notario es dar certeza de los pasos y costos realmente necesarios para realizar la compraventa.
El comprador o vendedor del inmueble podrá evitar, gracias al consejo del notario, firmar documentos, realizar pagos de ‘confianza’ o entregar documentos personales a la otra parte de la transacción.
Por supuesto, el notario también redactará y legalizará el contrato de compraventa, siempre con imparcialidad hacia el comprador y el vendedor. También explicará los derechos y obligaciones de ambas partes o se le comunicará a cada una si hay algún indicio de potencial fraude y, en dado caso, fungirá como testigo del mismo.
¿Qué pasa si la compraventa se realiza mediante un crédito hipotecario?
Si el inmueble se compra mediante un crédito hipotecario, la única forma de validarlo es mediante el nombre y la firma de un notario.
También en éste trámite, la asesoría y el trabajo del funcionario cobra relevancia de principio a fin del mismo.
¿Estás listo para iniciar un trámite de compraventa? En la Notaría 97 de Valle de Bravo, te ayudaremos con gusto. Contáctanos o agenda una cita con el equipo del Notario Arturo Santín para resolver todas tus dudas.
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